護国寺ロイアルハイツ

  • 東京都文京区大塚五丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 護国寺駅 徒歩5分

  • 1982年築 / 14階建 / 57戸 / SRC造

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価格偏差値

52.2
割安

推定相場価格より1.5%割安

販価
4,680万円
118.3万円/㎡
相場
4,749万円
120.1万円/㎡
3,793
4,430
5,068
5,706
AI査定結果
推定相場価格
4,749万円
120.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,430万円〜5,068万円
112.0万円/㎡〜128.1万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年5月30日
護国寺ロイアルハイツ
4,680万円（118.3万円/㎡）/ 13階 / 39.55㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は108.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（118.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/214,680万円118.3万円13階 39.55㎡ 1LDK北東
2025/10/235,499万円99.0万円2階 55.53㎡ 2LDK東
2025/10/174,800万円95.7万円7階 50.17㎡ 1LDK南東
2025/10/125,499万円99.0万円2階 55.53㎡ 2LDK-
2025/08/275,799万円104.4万円2階 55.53㎡ 2LDK西
2025/07/076,480万円129.2万円7階 50.17㎡ 1LDK南東
2025/06/135,499万円100.0万円2階 55㎡ 2LDK東
2025/06/075,799万円105.4万円2階 55㎡ 2LDK東
2025/06/065,799万円104.4万円1階 55.53㎡ 2LDK東
2025/06/035,999万円108.0万円2階 55.53㎡ 2LDK東
2025/05/065,999万円108.0万円2階 55.53㎡ 2LDK-
2025/03/105,999万円108.0万円1階 55.53㎡ 2LDK東
2025/03/085,999万円109.1万円2階 55㎡ 2LDK東
2025/03/036,199万円111.6万円2階 55.53㎡ 2LDK北
2025/02/056,199万円111.6万円2階 55.53㎡ 2LDK-
2024/11/026,199万円111.6万円1階 55.53㎡ 2LDK東
2024/10/286,199万円112.7万円2階 55㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は100.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（118.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/21
護国寺ロイアルハイツ
文京区大塚五丁目
護国寺駅5分 4,680万円118.3万円39.55㎡1LDK13階 / 14階建 北東1982年57戸SRC
2023/11/26プラザーハイツ小日向南
文京区水道二丁目
江戸川橋駅7分 3,780万円93.1万円40.62㎡1LDK7階 / 7階建 東1986年20戸RC
2026/05/30藤和護国寺コープ
文京区大塚六丁目
東池袋駅4分 4,780万円108.6万円44㎡2DK3階 / 8階建 南西1979年83戸SRC
2026/05/29サニーハイム目白台
文京区目白台一丁目
雑司が谷駅6分 5,130万円109.2万円46.97㎡2LDK6階 / 8階建 南西1980年38戸RC
2024/05/21朝日目白台マンション
文京区目白台二丁目
雑司が谷駅8分 3,980万円92.5万円43.02㎡1LDK3階 / 11階建 南1978年63戸SRC
2026/03/25文京目白台ハイツ
文京区目白台二丁目
雑司が谷駅9分 3,780万円107.1万円35.28㎡1LDK3階 / 8階建 -1982年51戸RC
2026/01/08ライオンズマンション新大塚
文京区大塚六丁目
新大塚駅3分 4,000万円97.1万円41.2㎡3DK4階 / 5階建 南西1984年72戸RC
2026/05/29プチモンド目白台
文京区目白台二丁目
護国寺駅5分 3,280万円102.7万円31.93㎡1LDK5階 / 7階建 -1982年18戸RC
2024/02/04メゾンドゥ目白台
文京区目白台一丁目
雑司が谷駅10分 4,180万円89.1万円46.89㎡1LDK4階 / 4階建 北東1985年13戸RC
2025/05/04ライオンズマンション護国寺第2
文京区大塚五丁目
新大塚駅3分 4,498万円105.7万円42.54㎡1LDK4階 / 7階建 北東1983年61戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、文京区では23.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（118.3万円）は文京区の平均と比較して29.3%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
92.4万円/㎡
前年比+11.1%
文京区
91.5万円/㎡
前年比+23.3%
東京都
文京区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名護国寺ロイアルハイツ
所在地東京都文京区大塚五丁目
交通東京メトロ有楽町線護国寺駅徒歩5分
築年月1982年
階数14階建
総戸数57戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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